11月は「住まいの健康診断」に最適！冬の結露・雨漏りを防ぐために今、千葉の家主様へ伝えたいことの点検

千葉県内の街並みもすっかり秋色に染まり、朝晩は冷え込むようになってまいりました。皆様、いかがお過ごしでしょうか。株式会社グローイングホームです。

11月といえば「行楽の秋」や「冬支度」のイメージが強いですが、私たち建築・リフォームのプロにとっては、「一年で最も外装メンテナンスに適した時期」でもあります。

「台風シーズンも終わったし、とりあえず一安心」と思われている方も多いかもしれませんが、実はこの時期こそ、住まいの見えないダメージをリセットし、厳しい冬に備えるための重要なターニングポイントなのです。

11月にリフォーム・点検を推奨する「3つの理由」

1. 湿度が低く、塗料やシーリングの質が安定する

11月は空気が乾燥し、天候が安定しています。外壁塗装や雨漏り補修に欠かせない「シーリング材」は、湿度が低く天気が良いほど乾燥がスムーズに進み、強固に密着します。仕上がりの質が非常に高くなる時期なのです。

2. 台風による「隠れダメージ」の早期発見

今年の秋、千葉を通り過ぎた台風や大雨。目に見える被害はなくても、屋根の瓦がわずかにズレたり、目地に小さな亀裂が入ったりしていることがあります。これを放置したまま冬を迎えると、冬の雨や結露がその隙間に入り込み、内部の木材を腐らせる原因となります。

3. 「冬の結露」対策を今から行える

冬の悩みといえば結露です。外壁のひび割れから水気が侵入していると、壁体内の湿度が上がり、結露をさらに悪化させます。今、外側をしっかりガードしておくことが、冬の快適な室内環境につながります。

ドローンとロープアクセスが変える、11月のメンテナンス

株式会社グローイングホームでは、最新テクノロジーを導入することで、これまで「手間がかかる」「高額になる」と敬遠されがちだった高所点検を、より身近なものに変えています。

ドローンによる「スピード診断」

• 足場代ゼロで屋根をチェック： 足場を組まずに、安全かつ迅速に屋根の隅々まで確認します。
• お客様も一緒に確認： 撮影した高精細な映像を、その場でタブレット越しにご覧いただけます。

ロープアクセスによる「ピンポイント補修」

隣家との距離が近く、足場を組むスペースがない場所でも、専門スタッフが屋上からロープで降下し、ピンポイントで補修を行います。足場費用をカットできるため、非常に経済的です。

千葉の住まい特有の「11月のチェックポイント」

千葉県は海に囲まれており、塩害の影響を受けやすい地域です。以下のポイントをチェックしてみてください。

• 金属部分のサビ： 台風が運んできた塩分が残っていると、サビが一気に進行します。
• 雨樋の落ち葉詰まり： 落葉が詰まると、雨水が溢れて外壁を汚し、雨漏りを誘発します。
• コーキングの痩せ： 夏の紫外線を浴びた目地は、乾燥する11月に割れやすくなります。